Wie hoch ist die Wohnbauförderung im Burgenland 2026?
Landesdarlehen mit Einkommensstaffel
Das Land gewährt ein Darlehen mit 30 Jahren Laufzeit und 0,9 Prozent Zinsen pro Jahr. Die Rückzahlung erfolgt halbjährlich zum 1. April und 1. Oktober. Die Förderhöhe darf einschließlich aller Boni höchstens 70 Prozent der Gesamtbaukosten betragen; als Berechnungsgrundlage gelten 3.200 € je m² Wohnnutzfläche beim Neubau.
Die Höhe ergibt sich aus der Objektförderung je Wohnnutzfläche und Energiekennzahl, gekürzt oder gestaffelt nach Haushaltseinkommen, angepasst durch den Ökoindex und erhöht durch Steigerungsbeträge.
Die Objektförderung beträgt bei 60 bis 100 m² Wohnnutzfläche € 45.000, bei 101 bis 130 m² € 48.750 und bei 131 bis 150 m² € 51.000. Unterschreiten Sie die gesetzliche Energiekennzahl um mehr als 30 Prozent (Stufe 1), steigt sie auf € 50.000, € 56.550 bzw. € 60.000, bei mehr als 50 Prozent (Stufe 2) auf € 55.000, € 63.050 bzw. € 67.500. Bei 151 bis 240 m² wird je Quadratmeter über 150 m² um ein Prozent gekürzt.
Je Kind unter 16 Jahren im Haushalt kommen € 12.000 dazu. Weitere Steigerungsbeträge gibt es unter anderem für Gemeinden mit Bevölkerungsrückgang (€ 7.500 bei 2,00–4,99 %), Dach- und Fassadenbegrünung (€ 3.000–€ 5.000), bodenverbrauchsparendes Bauen, Barrierefreiheit und einen Sozialzuschlag.
| Baustein | Wert |
|---|---|
| Objektförderung 60–100 m² | € 45.000 |
| Objektförderung 101–130 m² | € 48.750 |
| Objektförderung 131–150 m² | € 51.000 |
| Kindersteigerungsbetrag (unter 16 Jahre) | € 12.000 |
| Gemeinde mit Bevölkerungsrückgang 2,00–4,99 % | € 7.500 |
| Zinsen / Laufzeit | 0,9 % p. a. / 30 Jahre |
| Obergrenze der Förderhöhe | 70 % der Gesamtbaukosten |
Landesdarlehen Burgenland zurückzahlen: Halbjahresrate und Zinsen
Das Landesdarlehen hat 30 Jahre Laufzeit und 0,9 Prozent Zinsen pro Jahr auf das aushaftende Kapital. Sie zahlen 60 Halbjahresraten zu je 1,91 Prozent des Darlehensbetrags, fällig zum 1. April und 1. Oktober. Beim Landesdarlehen von € 57.000 (€ 45.000 Objektförderung plus ein Kind) zahlen Sie € 1.088,70 pro Halbjahr, das sind € 181,45 im Monat.
Wann beginnt die Rückzahlung?
Die Verzinsung beginnt mit der ersten Auszahlung. Die Tilgung beginnt am Monatsersten nach der Endzuzählung, frühestens sechs Monate nach der Auszahlung. Teilrückzahlungen sind ab dem Monatsersten nach der Auszahlung möglich.
Kann ich die Rate aussetzen?
Die Richtlinie sieht vor, dass die Annuität auf bestimmte Zeit ausgesetzt werden kann (§ 17 Abs. 3 Bgld. WFG 2018). Wann das gilt, nennt sie nicht; fragen Sie dazu die Darlehensverwaltung.
Welche Einkommensgrenze gilt im Burgenland?
Das Burgenland staffelt die Basisförderung nach dem Jahres-Nettoeinkommen aller Haushaltsmitglieder: Bis zu einer ersten Schwelle gibt es 100 Prozent, bis zur zweiten 60 Prozent und bis zur Höchstgrenze 30 Prozent. Für eine Person liegen die Schwellen bei 45.100, 47.300 und 48.400 Euro, für zwei Personen bei 71.500, 77.000 und 82.500 Euro.
Zusätzlich gibt es ein Mindest-Nettoeinkommen pro Monat: 1.100 Euro für eine, 1.518 Euro für zwei, 1.705 Euro für drei und 1.870 Euro für vier oder mehr Personen.
| Haushalt | Jahresnetto bis |
|---|---|
| 1 Person | € 48.400 |
| 2 Personen | € 82.500 |
| 3 Personen | € 84.150 |
| 4 Personen | € 85.800 |
| 5 Personen | € 88.000 |
So rechnet das Land: Jahresbrutto einschließlich aller Sonderzahlungen, abzüglich Sozialversicherung, Werbungskosten und Lohnsteuer. Land- und Forstwirte: 40 Prozent des Einheitswerts. Familienbeihilfe, Kinderabsetzbetrag, Pflegegeld und Waisenpension zählen nicht.
Welche Voraussetzungen gelten im Burgenland?
- Österreichische Staatsbürgerschaft oder Gleichstellung (z. B. EU)
- Hauptwohnsitz in Österreich seit mindestens zwei Jahren ununterbrochen vor dem Antrag, Einkünfte in Österreich
- Hauptwohnsitz im geförderten Objekt während der gesamten Laufzeit
- Wohnnutzfläche mindestens 50 m² je Wohneinheit für den vollen Betrag
- Erstrangige Sicherstellung im Grundbuch und Veräußerungsverbot
- Antrag spätestens 24 Monate nach Baufreigabe bzw. Baubewilligung
Wie beantrage ich die Wohnbauförderung im Burgenland?
Formulare, Richtlinie und Berechnungsbeispiele stehen auf der Landesseite zur Wohnbauförderung Neubau auf burgenland.at.
Auskunft gibt die Darlehensverwaltung des Landes (Kontakt siehe unten). Der Antrag ist spätestens 24 Monate nach Baufreigabe bzw. Baubewilligung zu stellen.
Zuständige Stelle: Amt der Burgenländischen Landesregierung, Darlehensverwaltung. Tel. 02682 600-2800 bzw. 057 600-2800, darlehensverwaltung@bgld.gv.at
Wie finanziere ich den Rest zur Förderung?
€ 45.000–€ 51.000 + € 12.000 je Kind deckt selten den ganzen Kaufpreis. Wie hoch die Rate für den Restkredit ausfällt, zeigt der Kreditrechner. Welche Kreditsumme Ihr Haushalt tragen kann, rechnet der Leistbarkeitsrechner, wie viel Eigenkapital Sie brauchen, der Eigenkapital-Rechner. Dazu kommen Grunderwerbsteuer, Grundbuch und eventuell Maklerprovision: Diese Kaufnebenkosten bündelt der Kaufnebenkosten-Rechner.
Was konnten wir für Burgenland nicht bestätigen?
- Für Haushalte ab fünf Personen nennt die Richtlinie 2024 (Tabelle 1) 85.250 € als zweite Schwelle, die Landesseite 82.250 €. Wir folgen der Richtlinie als Rechtsgrundlage; im Zweifel klärt das die Darlehensverwaltung.
- Die Voraussetzungen einer Aussetzung der Annuität (§ 17 Abs. 3 Bgld. WFG 2018) nennt die Richtlinie nicht; der Rechner geht vom regulären Tilgungsplan aus.
- Der Sozialzuschlag (nach gewichtetem Pro-Kopf-Einkommen) und die Boni sind im Check nicht enthalten.
- Diese Seite bildet die Eigenheimförderung ab; Konditionen für Eigentumswohnungen haben wir nicht geprüft.
Häufige Fragen zur Wohnbauförderung Burgenland
Wie hoch ist die Wohnbauförderung im Burgenland 2026?
Die Objektförderung beträgt € 45.000 bis € 51.000, je nach Wohnnutzfläche, bei guter Energiekennzahl mehr. Je Kind unter 16 Jahren kommen € 12.000 dazu. Insgesamt sind höchstens 70 Prozent der Gesamtbaukosten förderbar.
Wie hoch ist die Rate beim Landesdarlehen Burgenland?
Beim Landesdarlehen von € 57.000 (€ 45.000 Objektförderung plus ein Kind) zahlen Sie € 1.088,70 pro Halbjahr, das sind € 181,45 im Monat. Der Rechner oben zeigt Ihre Rate.
Wie viel Zinsen zahle ich?
Das Landesdarlehen läuft 30 Jahre mit 0,9 Prozent Zinsen pro Jahr, die Raten sind halbjährlich zum 1. April und 1. Oktober fällig.
Wie hoch ist die Einkommensgrenze?
Höchstens € 48.400 Jahresnetto für eine Person, € 82.500 für zwei, € 84.150 für drei, € 85.800 für vier und € 88.000 ab fünf Personen. Sonderzahlungen zählen mit.
Gibt es ein Mindesteinkommen?
Ja. Pro Monat netto mindestens 1.100 Euro bei einer Person, 1.518 Euro bei zwei, 1.705 Euro bei drei und 1.870 Euro ab vier Personen.
Zählen alle Kinder für den Kindersteigerungsbetrag?
Nur Kinder unter 16 Jahren, die zum Zeitpunkt des Ansuchens im Haushalt leben und österreichische Staatsbürger bzw. gleichgestellt sind.
Wie ist es in den anderen Bundesländern?
Direkt vergleichbar sind vor allem die Nachbarländer: Wien (10 bis 25 Jahre je Stufe, 1 % Zinsen, halbjährlich gleichbleibend), Niederösterreich (27,5 Jahre oder 34,5 Jahre, 1 % Zinsen, halbjährlich, Rate steigt alle 5 Jahre) und Steiermark (30 Jahre, höchstens 1,5 % Zinsen, halbjährliche Annuität steigt alle 5 Jahre).
- Wohnbauförderung Wien: Objektförderung + Eigenmittelersatzdarlehen
- Wohnbauförderung Niederösterreich: Darlehen mit Punktesystem
- Wohnbauförderung Oberösterreich: Zuschuss zum Hypo-Darlehen
- Wohnbauförderung Salzburg: Einmalzuschuss (nicht rückzahlbar)
- Wohnbauförderung Tirol: Förderungskredit oder Wohnbauscheck
- Wohnbauförderung Vorarlberg: Förderungskredit mit Zuschlägen
- Wohnbauförderung Kärnten: Förderkredit + Annuitätenzuschuss
- Wohnbauförderung Steiermark: Landesdarlehen
Alle neun Länder im Vergleich finden Sie in der Übersicht zur Wohnbauförderung.
Quellen und Annahmen
Alle Werte stammen von den Landesstellen bzw. aus Förderrichtlinien und Landesgesetzen. Was ein Land nicht veröffentlicht oder was sich widerspricht, haben wir nicht ergänzt.
- Land Burgenland: Wohnbauförderung Neubau, abgerufen am 23. Oktober 2026
- Land Burgenland: Richtlinie 2024 zur Förderung der Errichtung von Eigenheimen, abgerufen am 8. November 2026
Stand: Oktober 2026. Die Schätzung im Einkommens-Check ist unverbindlich und lässt Zuschläge, Boni und Sonderfälle aus; die Landesstelle entscheidet.