Kredit für Paare nach Haushaltsnetto
Haushaltsnetto beider Partner, 14 Bezüge, keine bestehenden Raten, 3,7 % Sollzins und 30 Jahre Laufzeit. Die Lebenshaltung ist der Ausgleichszulagenrichtsatz 2026 für Paare von € 2.064,12 plus € 201,88 je Kind als vorsichtige Untergrenze.
| Haushaltsnetto | Rate | Kredit ohne Kind | mit 1 Kind | mit 2 Kindern |
|---|---|---|---|---|
| € 3.000 | € 1.400 | € 304.161 | € 268.096 | € 224.236 |
| € 3.500 | € 1.633 | € 354.854 | € 354.854 | € 350.970 |
| € 4.000 | € 1.867 | € 405.548 | € 405.548 | € 405.548 |
| € 4.500 | € 2.100 | € 456.241 | € 456.241 | € 456.241 |
| € 5.000 | € 2.333 | € 506.935 | € 506.935 | € 506.935 |
| € 5.500 | € 2.567 | € 557.628 | € 557.628 | € 557.628 |
| € 6.000 | € 2.800 | € 608.321 | € 608.321 | € 608.321 |
| € 7.000 | € 3.267 | € 709.708 | € 709.708 | € 709.708 |
| € 8.000 | € 3.733 | € 811.095 | € 811.095 | € 811.095 |
Bei niedrigem Haushaltsnetto begrenzt die Haushaltsrechnung, darüber die 40-Prozent-Schuldendienstquote der FMA-Leitlinie. Deshalb ändern Kinder den Kredit bei höheren Einkommen oft nicht.
Kredit zu zweit nach Haushaltsnetto im Detail
Zu jedem Haushaltsnetto die Zahlen im Einzelnen. Alle Werte nutzen dieselben Annahmen wie die Tabelle oben: 14 Bezüge, keine bestehenden Raten, 3,7 % Sollzins, 30 Jahre Laufzeit, höchstens 40 Prozent des Nettos als Rate und € 2.064,12 Lebenshaltung für ein Paar. Der Kaufpreis enthält Kaufnebenkosten und verlangt mindestens 20 Prozent Eigenmittel an den Gesamtkosten.
Kredit zu zweit mit € 4.000 netto
- Maximale Rate: € 1.866,67 im Monat
- Kreditsumme: € 405.548
- Leistbarer Kaufpreis: € 455.429 mit € 101.387 Eigenmitteln, bei € 80.000 Eigenmitteln € 359.336
Bei € 4.000 Haushaltsnetto begrenzt die 40-Prozent-Schuldendienstquote die Rate, die Haushaltsrechnung ließe € 2.602,55 zu. Für die volle Kreditsumme braucht es € 101.387 Eigenmittel. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis.
Kredit zu zweit mit € 5.000 netto
- Maximale Rate: € 2.333,33 im Monat
- Kreditsumme: € 506.935
- Leistbarer Kaufpreis: € 569.315 mit € 126.734 Eigenmitteln, bei € 80.000 Eigenmitteln € 359.336
Bei € 5.000 Haushaltsnetto begrenzt die 40-Prozent-Schuldendienstquote die Rate, die Haushaltsrechnung ließe € 3.769,21 zu. Für die volle Kreditsumme braucht es € 126.734 Eigenmittel. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis.
Kredit zu zweit mit € 6.000 netto
- Maximale Rate: € 2.800,00 im Monat
- Kreditsumme: € 608.321
- Leistbarer Kaufpreis: € 683.200 mit € 152.081 Eigenmitteln, bei € 80.000 Eigenmitteln € 359.336
Bei € 6.000 Haushaltsnetto begrenzt die 40-Prozent-Schuldendienstquote die Rate, die Haushaltsrechnung ließe € 4.935,88 zu. Für die volle Kreditsumme braucht es € 152.081 Eigenmittel. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis.
Kredit zu zweit mit € 7.000 netto
- Maximale Rate: € 3.266,67 im Monat
- Kreditsumme: € 709.708
- Leistbarer Kaufpreis: € 797.086 mit € 177.428 Eigenmitteln, bei € 80.000 Eigenmitteln € 359.336
Bei € 7.000 Haushaltsnetto begrenzt die 40-Prozent-Schuldendienstquote die Rate, die Haushaltsrechnung ließe € 6.102,55 zu. Für die volle Kreditsumme braucht es € 177.428 Eigenmittel. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis.
Kredit zu zweit mit € 8.000 netto
- Maximale Rate: € 3.733,33 im Monat
- Kreditsumme: € 811.095
- Leistbarer Kaufpreis: € 910.970 mit € 202.774 Eigenmitteln, bei € 80.000 Eigenmitteln € 359.336
Bei € 8.000 Haushaltsnetto begrenzt die 40-Prozent-Schuldendienstquote die Rate, die Haushaltsrechnung ließe € 7.269,21 zu. Für die volle Kreditsumme braucht es € 202.774 Eigenmittel. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis.
Allein oder zu zweit: der Unterschied
Mit € 2.500 netto allein sind € 253.467 möglich. Verdienen beide Partner je € 2.500, steigt der Rahmen auf € 506.935. Verdient nur einer, trägt der Paarhaushalt wegen der höheren Lebenshaltung nur € 185.222. Einzelne Einkommen finden Sie unter Wie viel Kredit mit 2.500 € netto?
Was Paare vor dem Kreditvertrag klären sollten
- Wer unterschreibt als Kreditnehmer und wer wird Eigentümer im Grundbuch?
- Wie bleibt die Rate in Karenz, Teilzeit oder bei Jobwechsel bezahlbar?
- Wie werden Eigenmittel aufgeteilt, wenn einer mehr einbringt?
- Was passiert mit Wohnung und Kredit bei einer Trennung?
Den Mindestbedarf an Eigenkapital zeigt der Eigenkapital-Rechner, die Rate für eine bestimmte Summe der Kreditrechner. Wer gemeinsam finanziert, sichert den Kredit oft mit einer Ablebensversicherung ab.
Häufige Fragen
Wie viel Kredit bekommt man zu zweit?
Mit zusammen € 5.000 netto bei 14 Bezügen, ohne Kinder und bestehende Raten, sind bei 3,7 % Sollzins und 30 Jahren rechnerisch € 2.333,33 Monatsrate und € 506.935 Kredit möglich. Mit einem Kind sinkt der Betrag nur, wenn die Haushaltsrechnung enger wird als die 40-Prozent-Grenze.
Zählen beide Einkommen für den Kredit?
Ja, wenn beide als Kreditnehmer unterschreiben. Die Bank rechnet dann mit dem gemeinsamen Haushaltsnetto, und in der Regel haften beide für den gesamten Kredit, auch nach einer Trennung. Ein Einkommen, das nur ein Partner bezieht und der andere nicht mitträgt, zählt nicht automatisch.
Bekommt man zu zweit doppelt so viel Kredit?
Mit € 2.500 netto allein sind € 253.467 möglich, zu zweit mit je € 2.500 € 506.935. Das ist doppelt so viel, weil in beiden Fällen die 40-Prozent-Schuldendienstquote begrenzt. Bei niedrigen Einkommen oder mit Kindern kann stattdessen die Haushaltsrechnung begrenzen; dann weicht das Verhältnis in beide Richtungen ab.
Was, wenn einer in Karenz geht oder Teilzeit arbeitet?
Rechnen Sie zusätzlich mit dem niedrigeren Einkommen. Verdient zum Beispiel nur noch ein Partner € 2.500 netto, trägt der Haushalt eines Paares rechnerisch € 852,55 Rate statt € 2.333,33. Banken prüfen, ob die Rate auch in dieser Phase bezahlbar bleibt.
Wie viel Kredit bekommen wir zu zweit mit 6.000 € netto?
Mit zusammen € 6.000 Haushaltsnetto bei 14 Bezügen, ohne Kinder und bestehende Raten, sind bei 3,7 % Sollzins und 30 Jahren rechnerisch € 2.800,00 Monatsrate und € 608.321 Kredit möglich. Begrenzt wird das durch die 40-Prozent-Schuldendienstquote.
Welchen Kaufpreis können wir uns zu zweit mit 5.000 € netto leisten?
Der Kredit von € 506.935 setzt voraus, dass Sie € 126.734 Eigenmittel mitbringen. Dann ergibt die Rechnung höchstens € 569.315 Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten. Mit € 80.000 Eigenmitteln begrenzen die Eigenmittel den Kaufpreis auf € 359.336.
Alle Einkommen und die Rechenlogik stehen auf Wie viel Kredit bekomme ich?
Quellen
- OeNB: Kreditnehmerbezogene Maßnahmen und Nachfolge der KIM-V
- Pensionsversicherung: Ausgleichszulagenrichtsätze 2026
- OeNB: Kreditzinssätze im Neugeschäft, Tabelle 2.10
Stand: Oktober 2026. Modellrechnung, keine Kreditzusage und keine Finanzberatung.